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如何申请天津市住房抵押贷款?
发布时间:2020-10-13      来源:www.nosbattery.com

 

住房抵押贷款是以市场上的商品房为抵押取得资金的贷款。不是每个人都可以申请的。另外,抵押房屋也是有定义的。详情如下:

一、于恒要求

(1)于恒产权清晰,符合国家指定的上市业务条件,可以进入房地产市场流通,无需其他抵押;

(2)住房年限(从于恒竣工之日起计算)和贷款期限之和不得超过40年;

(3)抵押的于恒未纳入当地城市改造拆迁计划,并具有房地产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书;

二.贷款人的要求

在中国境内有固定住所,在当地城镇有常住户口(或有效证件),具有完全民事行为能力,并符合下列条件的中国公民,可以申请个人和私人综合消费贷款

1.有适当的职业和稳定的收入来源,有定期偿还贷款本息的能力;

2.无违法行为和不良信用记录;

3.能够提供银行认可的权利的有效质押担保,或者能够以合法有效的房地产作为抵押担保或者具有代偿能力的第三方担保;

4.开立工行个人结算账户,同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;

5.银行指定的其他条件

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